Договор лизинга

Согласно договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель возлагает на себя обязательства по покупке у конкретного продавца определенного имущества (по указанию арендатора) для дальнейшей передачи во временное пользование арендатору.

При такой сделке арендодатель полностью освобожден от ответственности за выбор предмета аренды и непосредственно самого продавца (согласно ст. 665 ГК РФ).

Лизинговый договор имеет в себе характерные особенности:

• Арендодатель не есть собственник имущества, передаваемого во временное пользование.
• Выкупая предмет аренды для арендатора, арендодатель обязан сообщить продавцу о том, что в дальнейшем, этот имущество будет передано в аренду другой стороне.
• Активная роль в обязательстве по лизингу принадлежит арендатору (что не свойственно арендным отношениям).
• Определить реализатора - обязанность арендатора, а также указать то имущество, которое приобретается с целью дальнейшей его передачи во временное пользование.

 

Договор аренды (вне зависимости от срока) должен быть оформлен только в письменном виде.

Чтобы на должном уровне выполнить взятые на себя обязательства, стороны сделки подписывают:

• обязательные сделки (договор покупки),
• сопутствующие сделки (договор залога или поручительства, иное).

 

Арендодатель обязуется:

1.1 Купить у конкретного реализатора имущество с целью дальнейшей его передачи в аренду второй стороне.

1.2 Выполнить иные обязательные пункты, прописанные в договоре аренды.

Арендополучатель обязуется:

1.1 Осуществить приемку арендованного предмета так, как того требует заключенная сделка между сторонами.

1.2 Осуществить оплату за объект договора в соответствии условиями лизинга.

1.3 По истечению срока аренды возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено самим договором. Допускается также выкуп арендуемого предмета.

1.4 Выполнять иные обязательства по лизинговой сделке.

Наши юристы профессионально оказывают различные виды юридических услуг! Мы также работаем дистанционно, сотрудничаем с регионами и иностранными клиентами.

Изменено: апрель 2018 г.