моб: +7 911 104 25 04

Устав ТСН

  1.  

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
      • Товарищество собственников недвижимости «Парашютная 61-3» (далее Товарищество) как добровольное объединение собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, Парашютная ул., дом № 61, корпус 3, литера А создано в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставлению коммунальных услуг лицам, пользующимся на законном основании помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.
      • Организационно - правовая форма Товарищества - товарищество собственников недвижимости.
      • Полное наименование Товарищества: Товарищество собственников недвижимости «Парашютная 61-3». Краткое наименование: ТСН «Парашютная 61-3».
      • Место нахождения Товарищества: Санкт-Петербург, Парашютная ул., дом № 61, корпус 3, литера А.
      • Товарищество создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Парашютная ул., дом № 61, корпус 3, литера А, протокол №_____ от «___» _____________ 2021 г.

    Товарищество создано без ограничения срока деятельности.

     

    1. ПРАВОВОЙ СТАТУС ТОВАРИЩЕСТВА
    • Товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданной и действующей на основании Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, Федерального закона «О некоммерческих организациях», других законов и нормативных актах и Уставом Товарищества.
    • Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать с собственным наименованием, а также расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты юридического лица.
    • Товарищество может обладать обособленным имуществом и отвечать по своим обязательствам этим имуществом, от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и обязанности и выступать истцом и ответчиком в суде.
    • Товарищество собственников недвижимости отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества собственников недвижимости не отвечают по обязательствам Товарищества.
    • Товарищество по договору с другими товариществами собственников недвижимости может участвовать в создании и стать участником объединения (ассоциации, союза) товариществ собственников недвижимости. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.

     

     

    1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
      • Товарищество вправе:
    • заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные, обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
    • определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные Уставом Товарищества цели;
    • устанавливать на основе принятой на общем собрании собственников помещений сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
    • выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
    • передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги;
    • продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу.

    3.1.1 В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, Товарищество собственников недвижимости вправе:

    • предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
    • по решению общего собрания собственников надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
    • получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведение хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
    • по решению общего собрания собственников осуществлять от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
    • заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам Товарищества действия.

    3.1.2 В случае неиспользования собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительно возмещения обязательных платежей и взносов.

    3.1.3 Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

    • Товарищество обязано:
    • обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава Товарищества;
    • осуществлять управление многоквартирным домом, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования общим имуществом, предоставление коммунальных услуг собственникам, или в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг. выполнять обязательства по договору;
    • обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
    • обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
    • обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
    • принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
    • представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими липами;
    • вести реестр членов Товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор;
    • представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в Устав Товарищества изменений, заверенные Председателем Товарищества и секретарем общего собрания членов Товарищества копию Устава Товарищества, протокол или выписку из протокола общего собрания членов Товарищества о принятии решения о внесении изменений в Устав Товарищества с приложением заверенных Председателем Товарищества и секретарем общего собрания членов Товарищества копий текстов соответствующих изменений.
    1. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА. БУХГАЛТЕРСКАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
      • В собственности Товарищества может находиться движимое имущество, а так же недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
      • Средства Товарищества состоят из:
    • обязательных платежей собственников помещений в многоквартирном доме, вступительных и иных взносов членов Товарищества;
    • доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества;
    • субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий.
      • На основании решения общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные Уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов Товарищества.
      • Правление Товарищества собственников недвижимости имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом Товарищества.
      • Товарищество ведет бухгалтерскую, финансовую, статистическую и хозяйственную отчетность в порядке, установленном законодательством РФ.
      • По месту нахождения правления Товарищества хранится полная документация, включая:
    • список членов Товарищества с указанием их долей в праве общей собственности на общее имущество;
    • протоколы Общих собраний Товарищества;
    • список членов Правления и Ревизионной комиссии;
    • протоколы заседания Правления Товарищества;
    • акты ревизионной комиссии;
    • паспорт домовладения;
    • документы бухгалтерского учета, финансовой, статистической и хозяйственной отчетности;
    • техническая документация па многоквартирный дом, находящийся в управлении Товарищества;
    • иные документы, предусмотренные действующим законодательством.
    1. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
      • Для достижения целей, предусмотренных Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.
      • Товарищество собственников недвижимости может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
    • обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
    • строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
    • сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
      • На основании решения общего собрания членов Товарищества, собственников недвижимости, доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные Уставом.
    1. ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ
      • Число членов Товарищества должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
      • Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество собственников недвижимости.
      • Лица, приобретающие помещения в этих домах, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
      • Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из Членов Товарищества или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на помещение в многоквартирном доме.
      • Реестр членов Товарищества должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов Товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
      • Член Товарищества обязан предоставить Правлению Товарищества достоверные сведения, предусмотренные п.6.5 настоящего Устава, и своевременно информировать Правление Товарищества об их изменении.

     

    1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ И НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
      • Члены Товарищества собственников недвижимости и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления Товарищества информацию о деятельности Товарищества в порядке и в полном объеме, которые установлены Жилищном кодексом РФ и настоящим Уставом, обжаловать в судебном порядке решения органов управления Товарищества.
      • Члены Товарищества собственников недвижимости и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к Товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
      • Члены Товарищества собственников недвижимости и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
    • Устав Товарищества, внесенные в Устав изменения, свидетельство о государственной регистрации Товарищества;
    • реестр членов Товарищества;
    • бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества, сметы доходов и расходов Товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
    • заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;
    • документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
    • протоколы общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;
    • документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
    • техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.
    • иные внутренние документы Товарищества.
      • Члены Товарищества собственников недвижимости и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.
        • Собственники помещений обязаны поддерживать данные помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
      • Члены Товарищества собственников недвижимости и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на помещение.
        • Плата за жилищные и коммунальные услуги включает в себя:
      • плату за содержание и ремонт общего имущества, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
      • плату за коммунальные услуги.
        • Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
      • Члены Товарищества собственников недвижимости и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с Товариществом собственников недвижимости.
    1. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ТОВАРИЩЕСТВА
      • Общее собрание членов Товарищества
        • Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом Товарищества. Общее собрание может быть годовым (один раз в год) и внеочередным.
        • К компетенции общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости относится:
      • внесение изменений в Устав Товарищества или утверждение Устава Товарищества в новой редакции;
      • принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
      • избрание членов Правления Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
      • установление размера обязательных платежей и вносов членов Товарищества;
      • утверждение порядка образования резервного фонда Товарищества, иных специальных фондов Товарищества и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
      • определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества;
      • утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
      • утверждение смет доходов и расходов Товарищества на год, отчетов об использовании таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
      • утверждение годового отчета о деятельности Правления Товарищества;
      • утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества;
      • рассмотрение жалоб на действия Правления Товарищества, Председателя Правления Товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;
      • принятие и изменение по представлению Председателя Правления Товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества;
      • определение размера вознаграждения членов Правления Товарищества, в том числе Председателя Правления Товарищества;
        • Общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции Правления Товарищества.
      • Порядок организации и проведения общего собрания членов Товарищества
        • Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества осуществляется лицом, по инициативе которого оно созывается, одним из следующих способов:
      • размещается с наружной стороны каждого подъезда или на специальных стендах, при условии общей доступности и читаемости уведомления;
      • направляется в письменной форме через почтовые ящики;
      • посредством смс-оповещения.

    8.2.2 Общее собрание членов Товарищества своим решением может предусмотреть иные способы уведомления о проведении общего собрания.

    8.2.3 Уведомление размещается не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

    8.2.4 В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества указывается:

    • сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание;
    • место и время проведения собрания;
    • повестка дня общего собрания.

    8.2.5 Правомочия общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости устанавливаются п. 8.1.2 Устава. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

    8.2.6 Решение общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным Уставом к компетенции общего собрания в соответствии пп. 2 п.8.1.2 и пп.6 п. 8.1.2 настоящего Устава, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества или иных их представителей.

    8.2.7. Общее собрание членов Товарищества ведет Председатель Правления Товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов Правления Товарищества. В случае невозможности проведения собрания членами Правления собрание членов Товарищества ведет член инициативной группы или инициатор собрания.

    8.2.8. Решение общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости может быть принято путем проведения заочного или очно-заочного голосования.

    8.2.9. Общее собрание членов Товарищества в форме очно-заочного голосования предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений членов Товарищества в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания Товарищества, оформленных в письменной форме.

    8.2.10. Голосование на общем собрании членов Товарищества:

    • Голосование осуществляется членами Товарищества как лично, так и через своего представителя.
    • Представитель члена Товарищества действует в соответствии с полномочиями, указанными в составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально.
    • Количество голосов, которым обладает член Товарищества на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме.
    • Голосование по вопросам повестки дня общего собрания, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений членов Товарищества по вопросам, поставленным на голосование.
    • При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений членов Товарищества по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании членов Товарищества оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение члена Товарищества по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного ли нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
      • Правление Товарищества
        • Руководство деятельностью Товарищества осуществляется Правлением Товарищества. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости.
        • Правление Товарищества собственников недвижимости избирается из числа членов Товарищества общим собрание членов Товарищества на срок два года. Лица, избранные в состав Правления, могут переизбираться неограниченное число раз.
        • В Правление избирается не более 5 (пяти) членов Правления. Членом Правления может быть, как физическое лицо, так юридическое лицо.
        • Правление Товарищества собственников недвижимости избирает из своего состава Председателя Правления Товарищества.
        • Членом Правления Товарищества собственников недвижимости не может являться лицо, с которым Товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой Товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества. Член Правления Товарищества не может совмещать свою деятельность в Правлении Товарищества с работой в Товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена Правления Товарищества.
        • Правление Товарищества является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.
        • Заседание Правления Товарищества созывается один раз в три месяца.
        • Правление Товарищества правомочно принимать решения, если на заседании Правления присутствует не менее, чем пятьдесят процентов общего числа членов Правления Товарищества. Решения Правления Товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании. Решения, принятые Правлением Товарищества, оформляются протоколом заседания Правления Товарищества и подписываются Председателем Правления Товарищества, секретарем заседания Правления Товарищества.
        • В обязанности Правления Товарищества собственников недвижимости входят:
      • соблюдение Товариществом законодательства и требований Устава Товарищества;
      • контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
      • составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов Товарищества для утверждения;
      • управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
      • наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
      • заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
      • ведение реестра членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
      • созыв и проведение общего собрания членов Товарищества;

    8.3.8 Обязанности между членами правления Товарищества распределяет Председатель правления Товарищества.

    • Председатель Правления Товарищества
      • Председатель Правления Товарищества собственников недвижимости избирается на срок два года. Председатель Правления Товарищества обеспечивает выполнение решений Правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
      • Председатель Правления Товарищества собственников недвижимости действует без доверенности от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки в соответствии с законодательством, Уставом товарищества, которые не требуют обязательного одобрения Правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов Товарищества правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества.
    • Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества
      • Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества на два года. В состав ревизионной комиссии Товарищества (быть ревизором) не могут входить члены Правления Товарищества.
      • Ревизионная комиссия Товарищества из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
      • Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества:
    • проводит один раз в год ревизии финансовой деятельности Товарищества;
    • представляет общему собранию членов Товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества;
    • представляет общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетность о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
    • отчитывается перед общим собранием членов Товарищества о своей деятельности.
    1. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
      • Реорганизация Товарищества
        • Реорганизация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые установлены законодательством.
        • Товарищество по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в жилищный или жилищно-строительный кооператив.
      • Ликвидация Товарищества
        • Ликвидация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
        • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации Товарищества собственников недвижимости в случае, если члены Товарищества не обладают более пятидесяти процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

     

    10.ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В НАСТОЯЩИЙ УСТАВ

    10.1 Все изменения и дополнения в настоящий Устав могут быть приняты общим собранием членов Товарищества большинством голосов от общего числа голосов членов Товарищества, присутствующих на собрании.

    10.2 Изменения и дополнения, вносимые в настоящий Устав, подлежат государственной регистрации в установленном порядке и приобретают юридическую силу с момента такой регистрации.